Lote para Venda, Belo Horizonte / MG
Ref: S0859, bairro Goiânia, área total 2.950,00 m², área útil 2.950,00 m², terreno 2.950,00 m²Compartilhar:
R$ 2.365.000
Descrição do Imóvel
Terreno Industrial 2.950m² Plano – Eixo Logístico Anel Rodoviário/BR-381,à venda no bairro Goiânia, Belo Horizonte - MG.
Excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência operacional e localização estratégica em Belo Horizonte. Terreno plano com 2.950 m², pronto para receber galpões, indústrias ou centros de distribuição.
Diferenciais Técnicos:
* Localização Estratégica: Rua Cuco, Bairro Goiânia. Acesso imediato às principais artérias de escoamento (Anel Rodoviário, MG-050 e BR-381/Saída Vitória, fácil acesso para Espírito Santo, Sáo Paulo, Rio de Janeiro e a cidade de Sabará).
* Topografia 100% Plana: Economia direta em fundações e terraplanagem. Ideal para pisos industriais de alta resistência.
* Zoneamento AGEE, Não Residencial: Classificação favorável para atividades industriais e logísticas de médio e grande impacto.
* Logística de Pesados: Via com excelente raio de giro para carretas e veículos de carga.
Potencial de Uso:
* Centros de Distribuição e Last Mile.
* Pátios de Transportadoras e Logística.
* Indústrias de Transformação e Depósitos.
Valor de Investimento: R$ 2.365.000,00 (R$ 800/m² – Valor competitivo para área plana e urbana).
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